반응형 주택3 집 살 때 혜택과 잘 고르는 방법 집 살때 받을 수 있는 주요 혜택❣️ 🚩지자체에서 제공하는 혜택 : 대표적으로 생애최초 주택구입자 혜택이 있습니다.일정 소득 요건과 무주택 기간을 충족하면 취득세 감면 혜택을 받을 수 있으며, 주택 가격과 면적에 따라 감면 비율이 달라집니다. 이는 초기 자금 부담을 크게 줄여주는 요소입니다. 🏢주택담보대출 우대금리 : 생애최초 구매자나 신혼부부, 청년층의 경우 일반 대출보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 정책 상품이 운영되고 있습니다.대표적으로 보금자리론, 디딤론대출 등이 있으며, 고정금리 상품을 선택할 수 있어 금리 변동 위험을 줄일 수 있습니다. 이외에도 신혼부부 특별공급, 청년 주거지원 정책, 취득세*재산세 감면, 양도세 비과세 요건 등 다양한 혜택이 존재합니다.다만 모든 혜택은 소득, .. 2025. 12. 22. 이번 달 주요 청약 일정 안내 💡이번주 청약일정 한눈에 정리 이번주 청약 일정은 주 초반 특별공급을 시작으로 중반에는 1순위, 후반에는 2순위 및 당첨자 발표가 이어지는 전형적인 구조를 보입니다.일반적으로 월요일과 화요일에는 특별공급 청약이 진행되며, 이 시기에는 신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등 정책적 배려 대상자들이 주로 신청하게 됩니다. 특별공급은 경쟁률이 상대적으로 낮을 수 있지만, 자격 요건이 까다롭기 때문에 사전에 서류와 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. ⭐1순위 2순위 청약? 수요일과 목요일에는 대부분의 단지에서 1순위 청약이 진행됩니다.1순위는 청약통장 가입 기간, 납입 횟수, 지역별 예치금 기준을 충족해야 하며, 무주택 여부와 세대주 요건이 당첨 확률에 큰 영향을 미칩니다.이번주에는 수도권과 지방 광역시를 중.. 2025. 12. 15. 내 집마련, 대출 얼마나 받아야 할까? 2025년 현재 내집마련을 꿈꾸는 사람이라면 가장 먼저 고민하는 것이 바로 ‘대출을 얼마나 받아야 할까’입니다.금리 인상과 부동산 시장의 안정세가 맞물린 지금, 무리한 대출보다는 실질적인 상환 계획이 중요해졌습니다.본문에서는 대출 한도 계산법, 금리 추세, 무리 없는 자금 계획에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다. 🏠현실적인 내집마련 계획 세우기 (내집마련) 내집마련은 단순히 ‘집을 사는 것’이 아니라 재무 전략의 완성 단계입니다. 2025년 들어 금리가 3%대 초중반을 유지하며, 대출 이자 부담이 여전히 크기 때문에 자신의 소득 대비 감당 가능한 월 상환액을 기준으로 자금 계획을 세워야 합니다.예를 들어 월 소득이 400만원인 경우, 주택담보대출 원리금 상환액은 최대 120만원(소득의 30%)을 .. 2025. 10. 13. 이전 1 다음
